Projekt des Monats


Wohnen All Inclusive

1100 Wien, Vally-Weigl-Gasse 5 / Sonnwendgasse 23

Projektbeschreibung

sun quarter ist Siegerprojekt des vom Wohnfonds Wien ausgeschriebenen Bauträgerwettbewerbs Sonnwendviertel 1 mit dem erstmals die neue wohnpolitische Zielsetzung "Soziale Nachhaltigkeit" in den Mittelpunkt gerückt wurde. Das Projekt ist Teil des Stadtentwicklungsgebietes rund um den Hauptbahnhof.

 

sun quarter besteht aus zwei L-förmig angeordneten Bauteilen, die durch eine großzügige Aula verbunden sind. Die transparente Erdgeschoßzone ist der Kommunikationsmittelpunkt des Hauses: im Erdgeschoß trifft man sich im großzügigen Gemeinschaftsraum, findet moderne Info-Screens mit den neuesten Hausnachrichten, hat direkten Zugang zum Kinderspielplatz und zur terrassenartig gestalteten Gartenfläche.

 

Die Lage im neuen Stadtteil erfordert ein klares Bekenntnis zu Urbanität und Weltoffenheit. Die Architektur ist modern, elegant, großstädtisch. Kennzeichnend für sun quarter ist das vielfältige Wohnungsangebot für unterschiedliche Altersschichten und Lebensumstände vom Single-Apartment bis zur Wohnung für die Großfamilie. sun quarter ist ein Projekt im Rahmen der Wiener Wohnbauförderung und ermöglicht so höchste Wohnqualität zu leistbaren Mieten.

 

 

FACTS

 

Bauteil 1 – Sonnwendgasse
40 Mietwohnungen
2 bis 5 Zimmer, 57 m2 bis 122 m2
gefördert nach § 12 WWFSG 1989 + Superförderung
alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse

 

Bauteil 2 – Vally-Weigl-Gasse
34 Mietwohnungen
2 bis 5 Zimmer, 49 m2 bis 108 m2
gefördert nach § 12 WWFSG 1989 + Superförderung
alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse

 

20 Apartments – Temporary Living
33 m2 mit Loggia 4 m2
Miete all-inclusive (BK, Ust, Heizung, Strom)
Küche, Teilmöblierung
(breites Bett, geräumiger Einbaukasten)

 

2 Offices (Gartentrakt)

 

große Gartenanlage im Hof mit Kinderspielplatz
Kinderwagen-/Fahrradabstellräume, Waschsalon
Gemeinschaftsraum, Hobbyraum/Fahrradwerkstatt
Tiefgarage (75 PKW-, 9 Motorrad-Stellplätze)
zusätzlich mietbar: Kleinlager, Fahrradboxen

 

Niedrigenergie-Haus mit Fernwärme
Klasse A: f GEE 0,85,  26,98 kWh/m2.a Bauteil Sonnwendgasse
Klasse A: f GEE 0,85,  25,59 kWh/m2.a Bauteil Vally-Weigl-Gasse

 

Fertigstellung: September 2013
Totalunternehmer und Generalplanung: Kallco Development GmbH
Architektur: Geiswinkler/Geiswinkler
Kunst: VALIE EXPORT, Norbert Brunner, Oswald Stimm, Susanne Kallinger
Eigentümer: Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH

 

Ansichten

Lage und Infrastruktur

Nahversorgung mit allen Angeboten in der Fußgängerzone Favoriten oder im Shopping-Center Hauptbahnhof; Freizeitmöglichkeiten im benachbarten Helmut-Zilk-Park, im Schweizer Garten oder im Belvedere-Garten.
5 min zur U1 Station Keplerplatz / 10 min zur U1 Station Hauptbahnhof

Angebot

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Zi.


Etage

TOP
Nr.

Wohn
fläche

Frei
fläche


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Miet-
Pauschale

beziehbar
ab
DetailsAnfrage
TRUE 1100SWG25_APT APT.406 A 1 1.OG 406 33 m² 3 m² 2.766,- € 692,- € SOFORT

Betreff: sun quarter apartments
406 - 1100 Wien, Vally-Weigl-Gasse 5 / Sonnwendgasse 23

TRUE 1100SWG25_APT APT.408 A 1 1.OG 408 33 m² 4 m² 2.766,- € 692,- € 01-2018

Betreff: sun quarter apartments
408 - 1100 Wien, Vally-Weigl-Gasse 5 / Sonnwendgasse 23

TRUE 1100SWG25_APT APT.417 A 1 2.OG 417 33 m² 3 m² 2.766,- € 692,- € 02-2018

Betreff: sun quarter apartments
417 - 1100 Wien, Vally-Weigl-Gasse 5 / Sonnwendgasse 23

TRUE 1100SWG25_APT APT.418 A 1 2.OG 418 33 m² 4 m² 2.766,- € 692,- € 02-2018

Betreff: sun quarter apartments
418 - 1100 Wien, Vally-Weigl-Gasse 5 / Sonnwendgasse 23