com22PLUS

Beschreibung

com22PLUS – Pionierprojekt am neuen Stadtquartier „Berresgasse“

Am nördlichen Wiener Stadtrand – im Bereich Berresgasse / Hausfeldstraße, 1220 Wien – entsteht ein neues Stadtviertel. Auf 19 Hektar werden etappenweise bis 2022/2024 ca. 3.000 Wohnungen, Büros, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Schul- und Kindergartenplätze realisiert.

KALLCO hat im März 2020 mit dem Baustart für die geförderte Wohnhausanlage com22PLUS die Vorreiterrolle übernommen. Damit sollen bereits ab Mai 2022 die ersten BewohnerInnen im neuen Stadtviertel ihr neues Zuhause beziehen können.

com22PLUS als autofreie Wohnhausanlage besteht aus zwei Liegenschaften und zwei Bauteilen H + I, an den künftigen Adressen: Maria-Emhart-Weg 12 / Sonja-Hajek-Weg 8 / Robert-Parzer-Weg.
Die Bauteile gliedern sich in mehrere Baukörper mit zwei bis sechs oberirdischen Geschoßen.
Zwischen den Gebäuden befinden sich „Passagen“, die den Zugang zu den Stiegenhäusern und eine durchlässige Wegeverbindung zur Nachbarschaft ermöglichen. Dieses Wegenetz bietet mit viel Grün und Freiräumen ebenso viel Platz für Kinder und Orte der Bewegung & Begegnung.

Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz erfolgt über den Maria-Emhart-Weg, über den auch die Tiefgarage für die Bewohnerschaft unter dem Bauplatz I zu erreichen ist. Das regional konzipierte engmaschige Fuß- und Radwegenetz fördert eine menschen- und umweltgerechte Mobilität. Unweit vom neuen Stadtquartier stehen öffentliche Verkehrsmittel mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn zur Verfügung.

com22PLUS – zukunftsweisend

Neue Maßstäbe setzt KALLCO bei Ökologie und leistbarem Wohnkomfort.
Mit dem eigenen Systempatent KlimaLoop® PLUS wird hocheffizient die in der Erde gespeicherte sowie die über Luft und Sonnenlicht vorhandene Energie für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer genutzt. Absolut klima- und ressourcenschonend sorgen damit Erde + Luft + Sonne das ganze Jahr zu niedrigsten Kosten für ein behagliches Raumklima.

com22PLUS bietet Luxus zu (super-)geförderten Mieten

  • Prämierte Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen
  • Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch KlimaLoop® PLUS
  • Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung
  • Kompakte, wohngerechte Grundrisse
  • Hochwertige Ausstattung
  • Hauseigene Tiefgarage mit E-Tankplätzen
  • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Bus (85A, 95A, 97A, 583, 7552), Straßenbahn Linie 26 und U2 – Hausfeldstraße.

Facts

  • Baubeginn: März 2020
  • Geplante Fertigstellung: Mai 2022
  • Nutzfläche: 10.364 m²
  • 163 (super-)geförderte Mietwohnungen: 31 m² bis 117 m²
  • Alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse)
  • Großzügige Gemeinschaftsräume und Außenanlagen
  • Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen
  • Waschsalon im Erdgeschoß
  • Zusätzlich mietbare Lagerräume
  • Tiefgarage mit E-Tankplätzen

Ansichten

Lage

com22PLUS

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