Miete: 678,54 €
Betriebskosten: 85,1 €
Umsatzsteuer: 76,36 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 840 €

Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld | Termin online buchen: www.hausfeld22.at/lumina

Mein Morgen beginnt hier.

Ich stehe auf, bevor das Quartier wach ist. Die Wohnung ist warm – lautlos, ohne dass ich daran denken musste. Draußen: Grün, kein Durchzugsverkehr, irgendwo ein Spielplatz der noch schläft. Ich trinke Kaffee auf meinem Balkon und denke: ja, hier.

Lumina ist kein Übergangswohnsitz. Es ist eine klare Entscheidung für die Zukunft.

L U M I N A.

Oberes Hausfeld. Unbefristet. Fossilfrei. Meins.

Architektur & Raum.

Klare Grundrisse, private Freifläche bei jeder Wohnung – Balkon oder Terrasse. Barrierefrei erschlossen, Lift vorhanden. K2: 44 Wohnungen über 5 Geschösse. K3: 105 Wohnungen im markanten Hochhaus – mit Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss.

• Private Freifläche bei jeder Wohnung
• Barrierearme Erschließung mit Lift
• Fahrradkeller & Abstellbügel im Haus
• Kleinkinderspielplatz direkt im Haus (Dachterrasse)
• Großer Kinder- & Jugendspielplatz im Quartier

Energie & Klima.

Heizung, Kühlung und Warmwasser kommen aus der Erde – nicht aus dem Netz. KLIMA LOOP® PLUS kombiniert Erdwärme, Photovoltaik und smarte Steuerung zu einem System, das einfach funktioniert. Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer. Klimaaktiv Gold. Keine Gasrechnung. Keine Überraschungen.

Der Kallco-Standard

• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Einbauküche mit Markengeräten
• Sonnenschutz an allen Wohnraumfenstern
• Glasfaseranschluss

Interesse?

Grundrisse & Terminbuchung: www.hausfeld22.at/lumina

• Gültig bis: 1970-01-01
• Heizwärmebedarf: 18.4 kWh/m²a (Klasse A)
• fGEE: 0.69 (Klasse A+)